搬遷深井污水處理廠往岩洞可行性研究

釋出土地的發展機遇及主要關注

主要機遇

住宅用途

釋出土地位於現有住宅群旁邊，發展住宅用途與現有的用途兼容。

社區設施及鄰舍商業空間

可於釋出土地上提供給區內居民使用的社區設施及鄰舍商業空間。

延伸海濱長廊的可能

延伸海濱長廊有助提供更多休憩用地供社區享用。

主要關注

環境影響

釋出土地的未來發展可能會因施工活動而對周邊環境產生噪音和灰塵，施工時將採取適當的緩解措施以減低對周邊環境所產生的影響。

交通影響

本研究就釋出土地的發展所衍生的交通影響，進行了概括交通及運輸評估。評估的結論是發展的交通對該區的主要路口的影響屬輕微。

視覺影響

釋出土地位處海濱，在釋出土地上的發展應與附近建築物視覺上兼容。適當的設計能美化海濱及城市輪廓 。

空氣流通影響

在釋出土地上的發展應確保不會影響到附近環境的空氣流通。適當的城市設計能有效地確保空氣流通不會受到影響。